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央行降息，銀行首先將調整存款利率，各銀行再依個別公式計算指數型房貸放款利率（各銀行參考其他銀行業者之定儲利率計算指標利率，以指標利率加上加碼利率後，即為指數型房貸放款利率），一般於央行調整利率後約1個月內，各銀行就會公告指標利率，消費者可以多加留意。

降息除了有助房貸族少繳利息，若選擇適合的房貸轉貸，也能減輕還款壓力。以永豐銀行為例，提供最長40年期房貸，平均房貸本息月付金額約為20年期房貸的60%，讓購屋族可以靈活運用資金，日後手頭寬裕時再逐漸加碼還本金。部分銀行業者則提供代償、還本寬限期等方式，適合購屋族趁勢檢查房貸內容，讓購屋更輕鬆

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鉅亨網作者鉅亨網記者陳慧菱 台北 | 鉅亨網 – 2016年3月24日 下午5:52

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貸族來說將是一大利多。預期6成將反應至指標利率上，也就是央行降息半碼，指標利率約調整7~8個基本點；以房貸500萬元試算，每個月約可省下292~333元利息，不無小補。

轉貸，也要多比較幾家銀行，才不會吃虧。可利用銀行或房仲網站上提供的房貸試算功能進行試算。 利率好幾段 怎麼貸最划算 一段式房貸、階梯式、遞減...

（中央社記者邱國強北京18日電）針對總統當選人蔡英文就北京與甘比亞復交表達看法，廈門大學台研院長劉國深今天說，台灣外交情勢一直都不輕鬆，若蔡英文找不到兩岸共同政治基礎，恐怕會「越來越不輕鬆」。 劉國深並表示，以往兩岸有政治互信基礎，接受「一個國家」架構下的暫時分離狀態。如果民進黨上台後不在意大陸的感受，那麼大陸似乎也不用在乎民進黨的感受。 廈門大學台灣研究院是大陸重要涉台智庫之一。劉國深是在接受中央社記者訪問時，作上述表示。 劉國深就蔡英文「兩岸間不需要在國際上做針對性的競爭，不需要做出會傷害兩岸人民情感的事」的看法表示，如果蔡英文能把兩岸看成「一國」，就是雙方互留餘地，且正面表述的作法。那麼未來4年或8年，兩岸自然就不必在國際上針鋒相對。 他說，兩岸人民的定位不是「兩國人民」，若蔡英文能這般清楚定位，就能擱置爭議，才是不傷害情感的正確作法。但若蔡英文將兩岸人民相互定位為「外國人」，那才會傷害兩岸人民情感。 劉國深並針對蔡英文「當前台灣的外交情勢並不輕鬆」的看法指出，台灣外交情勢一直都不輕鬆，而不只是甘比亞的例子而已。如果蔡英文找不到兩岸的共同政治基礎何在，台灣外交情勢恐怕會「越來越不輕鬆」。 劉國深說，讓台灣的外交不輕鬆並不是大陸想做的。如果兩岸有共同的政治基礎，台灣的外交空間可以維持，且可在這一基礎的前提下擴大。如果硬要搞成「兩個國家」，那麼台灣會有何外交空間可言。 他並就北京與甘比亞復交對兩岸關係的衝擊指出，大陸對民進黨其實仍有期待，但蔡英文與民進黨一定要注意兩岸沒有共同政治基礎的後果。如果遲不回應、對「領土包括哪裡」的問題沒有清楚解釋，那麼兩岸關係受影響的責任，就不在大陸。1050318

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